Mieszkanie w górach z widokiem na las i ciszą, której dziś naprawdę trudno znaleźć.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 69 m² położony w stylowym domu sudeckim w miejscowości Orłowiec (Dolny Śląsk), zaledwie 4 km od uzdrowiska Lądek-Zdrój.

To propozycja dla osób szukających drugiego domu, inwestycji pod wynajem lub miejsca do życia z dala od miasta.

Najważniejsze informacje:

- 69 m²
- 2 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój
- możliwość wydzielenia 3 pokoju (aneks kuchenny w salonie)
- piętro
- widok na góry i las
- mieszkanie bezczynszowe
- osobna księga wieczysta
- światłowód (idealne do pracy zdalnej)
- 4 km od Lądka-Zdroju

Mieszkanie:

Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

Istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w salonie i uzyskania trzeciego pokoju, co zwiększa funkcjonalność oraz potencjał inwestycyjny.

Mieszkanie przygotowane jest do własnej aranżacji - daje możliwość wykończenia według własnego stylu i potrzeb.

Łazienka jest funkcjonalna, natomiast w starszym standardzie - do ewentualnego odświeżenia.

Budynek:

Stylowy dom sudecki po kapitalnym remoncie: dach, instalacje oraz okna zostały wymienione.

Budynek posiada 4 kondygnacje.
Na parterze znajdują się dwa sprzedane lokale, na piętrze dostępne są dwa mieszkania.

Istnieje możliwość zakupu drugiego mieszkania obok i połączenia ich w jeden większy apartament.

Dane techniczne:

- ogrzewanie - pompy ciepła
- woda ze studni głębinowej (ph ok. 8,5)
- światłowód

Działka:

- działka przy budynku ok. 900 m² (współwłasność)
- dodatkowo udział w działce ok. 700 m² - droga dojazdowa

Lokalizacja:

Orłowiec to kameralna miejscowość w Górach Złotych, położona pomiędzy Złotym Stokiem a Lądkiem-Zdrojem, blisko granicy czeskiej.

To miejsce dla osób, które szukają ciszy, natury i życia z dala od miejskiego zgiełku.

W okolicy:
- Góry Złote i Masyw Śnieżnika
- liczne szlaki piesze i rowerowe
- Singletrack Glacensis
- Lądek-Zdrój - najstarsze uzdrowisko w Polsce (baseny termalne, zabiegi, spa)

Dla kogo:

- drugi dom w górach
- inwestycja pod wynajem
- praca zdalna
- miejsce do życia lub prowadzenia działalności

Cena: 450 000 zł
(około 6 522 zł/m²)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację