Unikalny dom z klasą | 12 arów prywatności | 8 km od Rynku Wrocławia

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość - wolnostojący dom o powierzchni 220 m², położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m².

Lokalizacja w kameralnej części Wrocławia, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala cieszyć się doskonałym dojazdem do centrum - tylko 8 km od Rynku, w południowej części miasta.
Charakterystyka nieruchomości

Rok budowy: 2004 - bardzo dobry stan techniczny
Architektura: klasyczna, ponadczasowa bryła z mansardowym dachem pokrytym dachówką karpiówką
Powierzchnia użytkowa: 220 m²
Działka: 12 arów, w pełni zagospodarowana

Wnętrze - szlachetne materiały: drewno, granit i marmur
- Okna i drzwi z mahoniu meranti z dekoracyjnymi szprosami i unikatowymi witrażami Tiffany Ursta
- Drzwi wewnętrzne z mahoniu meranti
- Parapety z marmuru i granitu
- Blat kuchenny z litego granitu, zabudowa kuchenna z drewna
- Drewniane podłogi, mozaiki, w holu i kuchni gres z elementami marmuru
- Reprezentacyjne schody z czerwonego dębu z balustradą kutą na zamówienie

Instalacje i udogodnienia
- Ogrzewanie gazowe (kocioł Buderus) + kominek z dystrybucją ciepła
- Instalacja alarmowa
- Przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny
- Szeroki, brukowany podjazd i garaż w bryle budynku

Ogród - miejsce relaksu
-Zaprojektowany przez architekta zieleni, z altaną i ławeczkami
Instalacja pod basen
Instalacja burzowa do gromadzenia wody deszczowej do podlewania roślin

Układ pomieszczeń
Poziom pierwszy:
Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
Jasna, w pełni wyposażona kuchnia
Łazienka
Kotłownia
Gabinet

Poziom górny:
Trzy sypialnie
Duża łazienka
Garderoba
Z największej sypialni wyjście na przestronny taras z widokiem na ogród

Atuty lokalizacji
Cisza i prywatność przy jednoczesnej bliskości centrum
Brak gęstej zabudowy
Pełna miejska infrastruktura w zasięgu kilku minut

Cena ofertowa: 3 399 000 PLN

8 km od centrum Wrocławia
12 arów prywatnej przestrzeni

Małgorzata Dębowska

tel. 533 997 290